Sobrado a venda em itupeva-sp

Residência em alto padrão, arquitetura moderna com 280 mt2 de construção em terreno de 400 mt2 e 98 mts de passeio em avenida principal com vista livre para Serra do Japi e para reserva verde.

A residência tem alto padrão construtivo e de acabamento. Os pisos e revestimentos

são modernos em grandes formatos de marcas renomadas, conta com projeto luminotécnico detalhado e sofisticado em todos os ambientes com peças e design exclusivos. Todos os ambientes e cômodos contemplam móveis Planejados de alto padrão e decoração exclusiva.

A residência possui grandes vãos e esquadrias em alumínio no padrão gold proporcionando uma perfeita iluminação natural em toda a residência. A planta moderna foi projetada em conceito aberto e integrado com pé direito alto de 6,5 metros e mezanino.

A posição solar é excelente em todo o projeto interno e externo.

A fachada é imponente, com pórtico em cimento queimado, esquadrias e vidro acompanhando a altura do pé direito duplo. A garagem coberta tem espaço para dois carros. O passeio abriga até 04 carros.

A residência possui três suítes espaçosas e completas com ar condicionado e móveis planejados, persiana automatizada, cortinas e varandas com vista.

Os banheiros contam com pé direito alto e porcelanato revestidos até o teto além de louças e metais premium.

Na suíte master a varanda é ampla, o closet espaçoso com armários planejados e banheira de hidromassagem.

A segunda suíte conta com varanda, closet espaçoso com móveis planejados, banheiro amplo com bancada em mármore prime.

A terceira suíte também conta com varanda, móveis Planejados e banheiro amplo completo.

Ainda na parte superior, o mezanino abriga uma biblioteca com prateleiras em madeira maciça e espaço para home office.

Já no piso inferior, um conceito aberto lindíssimo com vista integral para área de lazer e jardins da residência.

São três salas amplas, lavabo, bar e adega, cozinha e espaço gourmet em ambientes totalmente integrados.

A sala de estar conta com pé direito duplo de 6,5 metros, com vidro alto da mesma altura, cortinas feitas sob medidas todos na altura de 6,5 metros, além de projeto de iluminação sofisticado com arandelas, iluminação em Led e pendentes exclusivos no topo do pé direito alto.

A sala de tv dispõe de um home sofisticado com

porta em ripado invisível que da acesso ao lavabo. O lavabo é todo revestido em porcelanato com pia esculpida em mármore prime, louças e metais premium além da iluminação sofisticada.

A Sala de jantar conta com espaço para mesa de jantar ampla e cortinas até o teto.

A Escada é em cimento queimado e o guarda corpo estilo industrial em ferro e madeira maciça. As amplas esquadrias nas paredes do pé direito duplo acompanham telas solares feitas sob medida.

O espaço abaixo da escada conta com balcão em mármore prime que abriga espaço para um adega bar / café.

A cozinha moderna com grande ilha central em quartzo puro branco, pia dupla e torneira design, eletrodomésticos de ponta em inox e armários até o teto. A Portas de correr vão até o teto e contemplam a ligação ao espaço goumet, totalmente integrado e completo com pia e balcão em granito, churrasqueira, coifa e armários Planejados, balcão do bar integrado a área da piscina além de painel para tv com aparador.

A área externa conta com brises soleis em madeira maciça no salão gourmet e no muro.

A Piscina é automatizada com tela touch, com iluminação colorida em led e spa para 04 pessoas com Hidromassagem, além de chuveirão em inox no jardim.

O quintal é amplo, o paisagismo foi projetado com plantas, jardins e canteiros em estilo tropical exclusivos e de fácil manutenção.

A edícula externa possui armários para depósito e banheiro completo.

No quintal lateral em meio ao projeto paisagístico, fica o redário com redes de descanso e um jardim lindíssimo.

A casa possui circuito de câmeras de segurança e monitoramento.

Obs. Possui espera para projeto de energia fotovoltaico.

Aquecimento solar da piscina completo dependendo apenas das placas solares.

O condomínio Ibiriam II é ideal para quem busca área de lazer e infraestrutura completa apenas 35 minutos de São Paulo,

– Lago para pesca esportiva com deck de madeira;

– Piscina adulto e infantil, vestiários;

– Bosque ao ar livre;

– Sauna;

– SPA;

– Quadras poliesportiva;

– Quadra de vôlei;

– Campo de futebol;

– Pista de skate;

– Academia;

– Salão jogos;

– Salão festas;

– Pista cooper,

– Playground.

- Valor do condominio com internet fibra optica inclusa

Temos 2 trilhas dentro da mata no condominio, o que permite o contato direto com a natureza,

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